Жилье, предоставленное сиротам, теперь жилье будет специализированным

Дети, оставшиеся без попечения родителей, по-прежнему могут претендовать на получение однокомнатных квартир. Однако теперь обладатели льготного жилья в течение пяти лет не смогут распоряжаться квадратными метрами.

Каждый день после работы Вера Гурина возвращается домой в комнату общежития. На десяти квадратных метрах бывшая воспитанница детского дома проживает с чужим человеком: несколько лет назад Вере предоставили лишь койко-место. В тот момент у девушки не было никакого жилья. Воспитанница детского дома, выпускница профессионального училища с шести лет проживала в казенном учреждении... После окончания профзаведения в буквальном смысле оказалась на улице. Впрочем, у девушки была прописка в квартире бабушки, но по этому адресу ни саму Веру, ни двоих братьев никто не ждал.

Купить квартиру за свои деньги у Веры возможности нет: зарплата повара едва позволяет сводить концы с концами. Тогда девушка и ее двое братьев обратились в отдел опеки. Специалисты помогли собрать документы для суда. Сирот выписали из квартиры бабушки, дали место в общежитии и поставили в очередь нуждающихся в жилье.

С 2009-го года дети-сироты, кому исполнилось 18 лет, могут претендовать на получение от государства льготной квартиры. За 4 года жилье появилось у 20 зеленогорских сирот. Самым "урожайным" годом стал 2011 - сразу 10 квартир были приобретены по программе. А вот в прошлом году отметить новоселье смогли лишь четверо.

Со всеми, кому выделили квартиры, был заключен договор социального найма. По нему наниматели могут приватизировать жилье, а далее распоряжаться им на свое усмотрение. И как показывает практика, далеко не всегда бывшие воспитанники госучреждений принимают правильные решения, кто-то становится жертвой "черных риелторов". Законодатели решили обезопасить детей-сирот и с 1 января 2013-го года ввели новые нормы. Теперь жилье будет специализированным.

Недвижимость вторичная или новостройки продаются как по ипотечной программе, так и за наличные денежные средства и с помощью материнского капитала. В Новосибирске работает много агентств, которые помогают купить трехкомнатную квартиру в Новосибирске, частные дома и квартиры с любой планировкой..

Другое нововведение существенно расширяет категории претендентов на получение льготного жилья. До 1 января квартиры предоставляли лишь тем, кому в прямом смысле некуда было идти после достижения совершеннолетия. Однако, в детских домах немало воспитанников, у которых по документам есть недвижимое имущество. Другими словами, это прописка в том месте, откуда когда-то забрали ребенка. Яркий пример тому Вера Гурина. Во время пребывания в детском доме за сиротой остается право вернуться в это жилье после 18 лет. Однако практика показывает, что возвращаться некуда. По новым правилам помочь таким сиротам обрести собственную квартиру и должна администрация казенных учреждений, а также отделы опеки.

Не исключено, что кому-то из сирот придется доказывать свое право на жилье через суд. В любом случае заявить о таком праве можно до 23-х лет.

Сегодня своей очереди в Зеленогорске ждут более 20 ребят. В числе первых Вера Гурина и ее младший брат. Каждому в этом году обещают выделить по однокомнатной квартире. Девушка верит, что ждать осталось недолго и уже строит планы на будущее жилье.