Чиновники решили сделать «Столбы» национальным парком — перед Универсиадой там могут появиться роскошные гостиницы и коттеджи за 10 млн рублей.
Власти задумали изменить статус «Столбов» с заповедника на национальный парк. Руководство заповедника уже обрисовало, чем это может закончиться: на природоохранной территории вырастут фешенебельные отели, турбазы, гостиницы и рестораны на любой вкус. Красноярские общественники винят во всем Универсиаду, для которой требуются гостиницы и утверждают, что отдых в них будет явно не по карману среднему красноярцу. Аналитика рынка недвижимости прогнозируют: в случаи застройки «Столбы» станут самым дорогим коттеджным поселком, где цена дома зашкалит за 10 млн руб.
На минувшей неделе жителей Красноярка всполошила новость: через пару лет заповедник «Столбы» может утратить свой статус и среди причудливых скал и леса начнется массовое строительство коттеджей и современных баз отдыха. Поводом для беспокойства стало заявление заместителя министра природных ресурсов страны Рината Гизатулина, обнародованное на официальном сайте ведомства во вторник, 14 января.
По словам чиновника, до конца 2015 года 6–7 заповедников страны, в том числе и красноярские «Столбы», могут быть преобразованы в национальные парки. Такая возможность у властей появилась с принятием в конце минувшего года нового закона «Об особо охраняемых территориях». На практике же изменение статуса может привести к бурному строительству туристических баз, гостиниц и ресторанов — согласно Земельному кодексу страны в отличие от заповедников в нацпарках это не возбраняется
Главной причиной перевода «Столбов» в категорию «национальный парк» в ведомстве связывают с их массовым посещением: «На территории этих заповедников, ведется многолетняя масштабная рекреационная деятельность. Ежегодно территорию «Столбов» посещает около 300 тыс. человек.
Эта деятельность не соответствует режиму заповедника, но отвечает задачам национального парка». Как пояснила автору официальный представитель Минприроды страны Алина Епишкина, под рекреационной деятельностью понимается массовое создание туристических троп, мест отдыха и стоянок, что в заповедниках недопустимо.
Собственный дом – это прекрасное наследие своим детям. А богатая собственность это еще и гордость за свои достижения. Подмосковный поселок Риита – это современный поселок, где все, от ландшафта до инфраструктуры, выполнено с большим размахом. Проект элитного статуса был возведен по европейским стандартам. Для строительства Рииты был выбран участок, где полностью сохранен лесной массив.
В заповеднике «Столбы» возможность стать нацпарком встретили в штыки. Заместитель директора по охране учреждения Ирина Смирнова опасается, что на практике это обернется сокращением площади, вырубкой деревьев и бурным строительством забегаловок, гостиниц, баз отдыха, туалетов.
«Главная задача заповедника сохранить природу в максимально нетронутом виде. Границы заповедника незыблемы, за 20 лет работы, границы «Столбов» не менялись. С нацпарками это делается постоянно, там разрешена лесохозяйственная деятельность, масса территорий отдается под туризм», — поясняет г-жа Смирнова.
Другим важным отличием представитель «Столбов» назвала вопросы собственности: если в заповеднике всей землей владеет государство, то в нацпарке широко распространена аренда. При этом вопросы аренды и застройки решаться будут не в крае, а в Москве, в Минприроды.
При этом, руководство «Столбов» надеется, что до строительства частных коттеджей в случае преобразования в нацпарк все же не дойдет, «поскольку хоть земля и сдается в аренду, но строительство требует экспертизы».
Работа других национальных парков страны надежды руководства «Столбов» на скромную застройку решительно разбивает. Так, на сайте нацпарка «Куршская коса» в Калининградской области красуются фотографии 10 гостиниц — от одноэтажного «дома рыболова» до 3-этажного отеля в 4 звезды. Сайты недвижимости в европейской части России и вовсе пестрят сообщениями о продаже коттеджей, возведенных на территории нацпакров.
Сама территория красноярского заповедника сегодня окружена плотным числом роскошных и дорогих коттеджей. По данным агентства «Росриэлт», рыночная цена на некоторые из них доходит до 10 млн руб. За такую цену на сайте компании выставлен двухэтажный дом площадью 240 кв. м примерно в километре от границы заповедника. Заместитель директора красноярского агентства «Кром» Максим Омельянчук полагает, что в случае коттеджной застройки «Столбов» цена на объекты будет «заоблачной».
«В городе мало экологически чистых мест с развязками и дорогами. Спрос на такое жилье в разы превышает предложение, поэтому цена в 10 млн за коттедж пугает не сильно. К примеру, в районе биатлонного стрельбища в «Академгородке» строят крайне редко, но уж если строят, то хоромы», — поясняет риэлтор.
Испуганные такой перспективой красноярцы уже начали сбор подписей за то, чтобы чиновники отказались от своей инициативы. На понедельник, 20 января, петицию поддержало 10 тыс. красноярцев.
Инициатор обращения к властям Юлия Казмерчук идею перевести заповедник в нацпарк связывает с приближением Универсиады.
«Это сибирская Швейцария. Единственное место в городе, где можно отдохнуть. Понятно, что у всех руки чешутся, чтобы развести там хозяйственную деятельность. Но все, что будет построено — гостиницы, базы, будет явно не для простого народа», — заявляет общественница.
Впрочем, с негодованием новость о преобразовании «Столбов» встретили далеко не все красноярцы. В обсуждении темы на форуме 24авто.ру ряд посетителей отнеслись к массовому строительству туристической инфраструктуры как к «облагораживанию территории», «можно будет нормально сесть перекусить». Другие же резонно указали на то, что домики для гостей строятся в заповеднике и сейчас. По данным сайта «Столбов», сейчас функционирует 10 таких домиков, сутки проживания в которых обходится в 6 тыс. руб.
Мнения чиновников и ряда красноярцев о том, что «Столбы» уже утратили статус заповедника из-за массового наплыва туристов, г-жа Смирнова самым решительным образом опровергла. По ее словам, свободно бродить и проживать как туристу можно лишь на 4 % территории «Столбов».
Официальный представитель Минприроды РФ Алина Епишкина попыталась успокоить красноярцев тем, что проект по изменению статуса заповедника «Столбы» обязательно пройдет государственную экспертизу и будет вынесен на общественные слушания.
«Просто так строить без всяких согласований и экспертиз в нацпарке никто не даст», — заключила г-жа Епишкина.
Администрация заповедника, не дожидаясь проведения экспертизы, готовит в ведомство записку, в которой обосновывает недопустимость изменения статуса. В Министерстве спорта, туризма и молодежной политики края комментировать судьбу крупнейшего туристического района под Красноярском отказались, заявив, что «пока никаких документов о «Столбах» не поступало».